【佛山市禅城区房产交易中心】金九楼盘加大促销力度 或成刚需"下手"好时机


发布时间:2020-07-12 03:43:41 阅读量:35376 作者:昕宇

保利地产代理市场研究部总经理吴定金同样认同龙斌的观点佛山市禅城区房产交易中心。他认为,从周期来看,下半年楼市将迎来筑底和上升,将从价稳量升向量价齐升发展。“现在买房者往往只瞄准价格,却忽略了等待与观望的另外一些隐形成本。其实没有多少人能等到最好的时机,最重要的是根据自己需要,如资金状况、未来收入预期等选择购房时机,该出手就出手”。

对于楼市来说,九、十月份是一个重要时间节点,历来有“金九银十”之说。面对今年这个“金九”,经过一番长时间精心准备的刚需置业者,面对促销力度不断增加的楼盘,纷纷停止观望态度,加速入市。不少业内专家也认为,“金九银十”是刚需购房者的购房好时机。

进入八月份以来,越来越多的楼盘开始低价跑量,优惠力度逐渐加大佛山市禅城区房产交易中心。据统计,八月济南共计26盘入市,产品多以80—140平米的刚需户型为主,提前备战“金九银十”的架势也让越来越多的刚需购房者提前入市。

作为促销大卖的代表,位于全福立交北侧的品质刚需楼盘荣盛·锦绣澜湾八月底首次开盘,推出多重优惠,超低价格使原来90平米紧凑三居的预算轻松购得107平米大三房,还有超低首付、两年无息的无门槛购房政策,吸引近千购房者到场,短短两个小时即销售四亿,所推400套房源去化率超七成。

刚刚在荣盛·锦绣澜湾买了一套90平米住宅的姜先生告诉记者:“限购取消后市场走势不太明朗,我就一直在犹豫要不要买房,这次荣盛推出的力度比较大,我买的价格每平米才8000元多一点,二环内的这么合适的房子真的挺少了,有商业配套,还有学校,正好适合我。”

不少地产人士均表达了对未来楼市倾向于乐观的预期佛山市禅城区房产交易中心。合富房地产经济研究院院长龙斌则认为,在过去十年中,曾经出现了两次绝佳的购房“底部”,目前正是第三次“探底”之中。

据龙斌介绍,由于2008年的开工量急剧下降,让2009年的可供货源大大减少,开发商选择了捂盘惜售、涨价待售。楼价于是很快直线上涨,很多购房者也因为观望错失了购房好时机。第二次底部是在2011年底到2012年初,中国楼市历史上一个连续24个月的上涨周期此时出现,在很多资深人士的记忆里,这是历史上最长的一个上涨周期。

目前正在楼市的第三次探底之中,“要抄到绝对的底部是不可能的,但是可以肯定的是,现在是相对的低点,正在探底并酝酿反弹的过程”。

随着房贷政策调整的声音越来越大,这一裂痕也越来越清晰。当繁荣的房地产市场遇到收紧的房贷政策,中低收入者在调控中渐渐失语,房地产市场再次上演富人的游戏。

“土地招牌挂是制度的进步,也是政府行政行为透明化的必要手段。”广东合邦律师事务所主任杨爱斌认为,不过,透明是公正的必要条件,但不是充分条件。上述事件的发生,再次暴露出了房地产市场的诸多问题,这些问题有的需要建立新的制度,有的则在于执行层面。如果在各方面没有更加有力的措施,相信还会在拍卖场内外出现更多的闹剧,市场也难以真正做到公正有序。

给广大“房奴”带来不少实惠:商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率85折调至7折。加上去年9月以来连续五度降息,今年起,许多“房奴”的商业房贷最优惠利率一下子从去年的6.65%下调至4.158%。这对打算近期贷款购房者而言太具诱惑力了。可是,如何才能享受到上述政策优惠,却是一个问题。

而东区停电的事件也曾出现。建外SOHO公寓1号楼业主昨日向记者表示,本月11日至13日,东区A座的金杜律师事务所就遭到了物业公司的停电。而对于目前的供暖情况,该业主表示,今年的供暖拖得很晚,11月2日开始,别的小区陆续都来了暖气,而东区直到11日才来暖气,而且暖气的温度要比去年低了很多。

位于东四环慈云寺桥东侧的凯德锦绣售楼处内,由凯德置地与楼市传媒联合主办的业内论坛"CBD东扩高端物业价值探讨"火热开坛,权威专家与业内人士齐聚一堂,畅谈CBD东扩对区域内高端物业构成的深远影响。同一天,凯德锦绣样板间正式亮相,此次共推出面积约为77平方米的一居和90平方米的二居两种小户型样板间,当天吸引了300余位客户到访参观。

房产中介工作人员:明年之后这个价格谁都说不准 而且税费上来之后/对房价还是有影响的 所以他们想在年前买好

对于建筑物的外观和颜色,指引也有不少详细的规定,避免广州出现“奇奇怪怪”的建筑。

主持人:戴欣明博士是著名的财经评论家,同时也是著名的房地产评论人,对房地产和经济学等有关方面有综合的研究。今天我们要探讨高房价下,什么时候才可以买房的问题,现在已经有网友开始提问了。网友问到,未来的房价会涨吗?

对于下一步经济发展,金岩石认为下一阶段不得不选择用城市化方式继续驱动经济增长,铁路、公路、基建都是城市化的外延,让城市化成为未来十年甚至二十年的主题。而金融、地产又是城市化的两大支柱。并抛出“与资产泡沫共成长”的言论。他较早前接受内地媒体访问时明确表示,中国经济在过去不到一年的时间内有“五高”模式:高发货币、高额政府投资、追求高速增长和化解高失业,也付出了高房价。他认为资产泡沫就是基于预期和交易形成的流动性溢价,目前的流动性溢价在实体经济的支点和货币杠杆的支撑下正以超几何形式增长。未来人口的流动和货币的流动,这两个流动性决定着中国未来发展方向。所以要“与资产泡沫共成长”。

49户业主100多人普遍认为房屋存在极度的安全隐患,然而施工单位此时已经不再为他们住宿酒店提供费用,那这批人将何去何从?副区长现场协调之后,百余业主将继续暂住酒店,今日下午的协调将成为事态发展的关键,本报将继续关注事件进展。(南方都市报)

楼盘 力度 金九银

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来自临沧的网友说:评论时间:2020-07-12
曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复
来自洮南的网友说:评论时间:2020-07-12
曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自武冈的网友说:评论时间:2020-07-12
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自灯塔的网友说:评论时间:2020-07-12
    你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

来自临沂的网友说:评论时间:2020-07-11
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复
来自安庆的网友说:评论时间:2020-07-11
很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

  • 来自温州的网友说:评论时间:2020-07-11
    人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复

  • 来自登封的网友说:评论时间:2020-07-11
    突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

  • 来自桦甸的网友说:评论时间:2020-07-10
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自信州区的网友说:评论时间:2020-07-10
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

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