【房产阶级】前五月全国住宅销售面积、销售额均同比下降一成


发布时间:2020-07-11 02:59:22 阅读量:41304 作者:子赫

1-5月份,商品房销售面积36070万平方米,同比下降7房产阶级.8%,降幅比1-4月份扩大0.9个百分点。其中,住宅销售面积下降9.2%,办公楼销售面积下降5.8%,商业营业用房销售面积增长0.6%。商品房销售额23674亿元,下降8.5%,降幅比1-4月份扩大0.7个百分点。其中,住宅销售额下降10.2%,办公楼销售额下降14.0%,商业营业用房销售额增长2.5%。

2014年前五月全国房地产开发投资30739亿元,同比上涨14.7%,增速有所放缓。前五月全国住宅销售面积下降9.2%,销售额下降10.2%。5月末,商品房待售面积53402万平方米,比4月末增加750万平方米。

房地产开发投资同比增长14.7% 增速有所放缓

2014年1-5月份,全国房地产开发投资30739亿元,同比名义增长14房产阶级.7%,增速比1-4月份回落1.7个百分点。其中,住宅投资21043亿元,增长14.6%,增速回落2个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。

1-5月份,东部地区房地产开发投资17995亿元,同比增长16.0%,增速比1-4月份回落1.7个百分点;中部地区投资6013亿元,增长10.4%,增速回落1.8个百分点;西部地区投资6731亿元,增长15.4%,增速回落1.2个百分点。

1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积586081万平方米,同比增长12.0%,增速比1-4月份回落0.8个百分点。其中,住宅施工面积419883万平方米,增长9.1%。房屋新开工面积59912万平方米,下降18.6%,降幅收窄3.5个百分点。其中,住宅新开工面积42588万平方米,下降21.6%。房屋竣工面积30700万平方米,增长6.8%,1-4月份为下降0.3%。其中,住宅竣工面积23388万平方米,增长5.3%。

1-5月份,房地产开发企业土地购置面积11090万平方米,同比下降5.7%,降幅比1-4月份收窄2.2个百分点;土地成交价款2954亿元,增长8.7%,增速回落0.9个百分点。

商品房销售面积同比下降7.8% 待售面积环涨

1-5月份,东部地区商品房销售面积17173万平方米,同比下降14.4%,降幅比1-4月份扩大0.9个百分点;销售额14054亿元,下降14.7%,降幅扩大0.7个百分点。中部地区商品房销售面积9530万平方米,增长0.3%,增速回落2.5个百分点;销售额4765亿元,增长3.2%,增速回落1.9个百分点。西部地区商品房销售面积9367万平方米,下降2.1%,降幅收窄0.3个百分点;销售额4855亿元,增长1.8%,增速回落0.3个百分点。

5月末,商品房待售面积53402万平方米,比4月末增加750万平方米房产阶级。其中,住宅待售面积增加405万平方米,办公楼待售面积增加28万平方米,商业营业用房待售面积增加195万平方米。

房地产开发企业到位资金46728亿元

1-5月份,房地产开发企业到位资金46728亿元,同比增长3.6%,增速比1-4月份回落0.9个百分点。其中,国内贷款9379亿元,增长16.5%;利用外资150亿元,下降24.5%;自筹资金18222亿元,增长9.8%;其他资金18977亿元,下降6.4%。在其他资金中,定金及预收款11458亿元,下降8.4%;个人按揭贷款5342亿元,下降1.2%。

房地产开发景气指数环比回落

5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.02,比上月回落0.77点。

因此,在各地城市规划建设的过程中,要重点防止大城市的“吐”、“吸”、“压”消极现象,即对环境污染的“吐出效应”,影响其卫星城、周边中小城市的生态环境;对各类稀缺资源过度的“吸纳效应”,让中小城市的竞争力、创新力、对年轻人的吸引力下降;对消费能力的“挤压效应”,将大部分居民购买力集中在少数大城市,扩大了地区经济的不平衡。

央行自5月11日起下调人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。此前,央行已分别于2014年11月22日和2015年3月1日两度降息,这次也是近半年来的第三次降息。调整后,存贷款的基准利率分别下降为2.25%和5.10%。

已公布销售数据的千亿级房企中,恒大表现最为抢眼。恒大地产前4月累计物业合约销售金额达到456.6亿元,同比增长2.9%;累计合约销售面积为615.1万平方米,同比上涨6.4%。其中4月份恒大实现合约销售额151.2亿元,同比和环比分别增长8.9%和10.3%。

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温建宁认为,上海600万元资产家庭数量首超香港主要得益于三方面原因:一是随着经济、金融、贸易和航运等中心的建设,上海的吸引力与日俱增,使得中国大量的高资产家庭向上海集中;

对于降低首付比例的影响,可以预期的是,此次政策出台后,商业银行住房按揭贷款的业务量有望进一步提升。

7月11日武汉市出台《武汉市外来务工人员公租房保障暂行办法》并征求意见。办法指出,符合条件的外来务工申请人每人每月可拿到240元租房补贴,领取补贴时间累积不超过36个月,每人累积补贴额度不超过8640元。

全国 住宅 面积

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来自应城的网友说:评论时间:2020-07-11
你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复
来自桦甸的网友说:评论时间:2020-07-11
你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

  • 来自吴江的网友说:评论时间:2020-07-11
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自邳州的网友说:评论时间:2020-07-11
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

来自舞钢的网友说:评论时间:2020-07-10
多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。 回复
来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-07-10
就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复

  • 来自池州的网友说:评论时间:2020-07-10
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自大同的网友说:评论时间:2020-07-10
    一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复

  • 来自石狮的网友说:评论时间:2020-07-09
    如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

  • 来自广州的网友说:评论时间:2020-07-09
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

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