【房产证芝麻信用】河南首套房贷松绑新政落地 供给需求“双放松”


发布时间:2020-07-12 04:59:09 阅读量:603 作者:君煜

在购房需求端,河南省出台的最新意见规定“要积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”。在维持首套房商业贷款首付比例不低于30%的政策基础上,银行金融机构可根据风险情况将首套房贷利率最低调至贷款基准利率的0房产证芝麻信用.7倍;而对于公积金首套购房贷款,首付比例最低则可降至20%,并允许探索提高公积金贷款额度和公积金异地贷款等优惠政策。

继央行、银监会出台首套房贷松绑政策之后,国庆期间,河南省出台《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》,首套房贷松绑新政落地河南房产证芝麻信用。除购房贷款政策调整之外,河南省还对房地产供给端的融资需求和土地供应予以了匹配放松,这意味着河南楼市进入供给需求“双放松时代”。

《意见》还规定,对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策;在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

昨日,正在售楼部选房的吴女士听说贷款利率降了,很是高兴,“降利率,就相当于降房价嘛,又可以省一笔开支。”

整幢房子依山势而建,远看就像一条起伏的木龙,颇具气势。走近欣赏,木质的墙体和栏杆,设计巧妙,人文气息浓厚。

在房地产开发投资方面,今年1-6月份,全国房地产开发投资42019亿元,同比名义增长14.1%,增速比1-5月份回落0.6%,其中,住宅投资28689亿元,增长13.7%,增速回落0.9%。

深圳中原还提出了“隐性库存”压力,表示成交放缓导致积压的超300万平方米“仅仅是纳入官方统计数据的存量面积,而基本建成尚未入市的项目才是多数”。深圳中原解释称“今年上半年原本计划入市的项目多半都爽约,形成的隐性库存日渐攀高”。“隐性库存”或将成为下半年的又一压力来源。从各区来看,下半年哪里的库存压力最大,各家研究机构有着不同看法。

村干部说,“上世纪八九十年代那会儿,农民在地里刨不出多少钱来,有相当一部分都跑出去工作了,这些地就这么荒了下来,有的通过口头协议就转给了留下的人。慢慢地,这些地就被转租出去,出现了大量私搭乱建。”其实这些出租行为侵害的都是本村村民的利益,“这些地连地租都不用交,就是空手套白狼,利益被少数人获得了,村集体根本没有收益,大部分村民自然有意见。”村民周先生说,“有地的一年光租金就能挣个十万八万的,啥也不管,没有地的只能瞧着眼红。”

今年3月底,协信集团CEO刘爱明曾谈到,专做住宅地产或者商业地产、产业地产,其实是专业化战略中的单角化战术,而住宅、商业、产业地产都做,才是真正意义上的、非单角化的房地产专业化战略。

截至2013年底,绿地累计海外项目投资总额近200亿元。在此之前,绿地借壳盛高置地实现港股上市,进入国际资本市场。张玉良表示,国际化是绿地的最终目标。绿地已经具备品牌基础、自身的条件、合适的团队,还需要不断地提升以适应国际化的需要。

到了2012年初,凤凰岛均价为8万多元/平方米。有业内人士认为,“国际旅游岛”概念已经将其房价上涨的空间完全消化。

昨天上午,西城区大栅栏小安澜营头条6号院内一处群租违建二层楼开始拆除。这栋胡同深处院子里的黄色二层小楼远看十分扎眼。此前,房东还在院门口挂上了“7天”连锁酒店的招牌,在前门地区招揽住店旅客。

另外,在供应房源的类型上看,上半年供应房源仍以刚需房源为主,户型也主要集中在80□—110□的刚需房源。改善型房源主要集中在蓝石大溪地、华润中央公园和黄金99御园、恒大翡翠华庭、恒大帝景等几个项目。其中,刚需房源的销售有喜有忧,而改善型房源市场销售普遍良好。如据世联周报显示,在5月24日开盘的海亮艺术华府,推出房源256套,开盘成交仅20套房源,去化率仅为7.8%,而位于旅游路的黄金99御园,首次开盘火爆,去化率达到90%。有济南房地产业内人士分析,在限购放开之前,大部分家庭珍惜购房名额,会将第一套房源确定为改善型房源,在限购放开后,改善型房源的销售也仍将有所增长,但是否热销仍然由产品决定。在供应房源的区域来看,今年新增房源仍主要集中在西部的槐荫区和东部的历城区,这两大区域上半年的开盘量达到了总体开盘量的27%,而且大幅的供应量在下半年仍将持续。其他区域的楼盘供应则主要以近郊和郊区为主,鲜见市中心的楼盘项目开盘。

“我们合作的银行,基本上可以拿到基准利率。”在武昌二七桥附近的一楼盘售楼员表示,“这个是最近才调的,之前都是上浮5%到10%。”

20强房企净资产总计为686房产证芝麻信用.5亿元,比2012年净增216亿元,增幅为45.9%。该项指标前三名的房企是:地产集团、福星惠誉、万达。20强房企竣工面积总计为750.32万平方米,比2012年度净增194.63万平方米,增幅为35%。该项指标前三名的房企是:保利、万科、福星惠誉。

但五矿地产营销负责人却表示,五矿九玺台项目之前的客户中,有6成以上都是贷款购房的,“现在的购房者,还是很重视利用紫金杠杆的。”所以,二套房贷款政策变化后产生的影响,他们将密切关注。不过近期已无房可售,下半年将推出类独栋产品的计划,将视市场情况而定。

房子四周本来配建了垃圾箱,可都遭到人为破坏,和周围许多的路灯一样,东倒西歪地倒在那里,颇煞风景。走近了看,那些垃圾多是些一次性的塑料袋和方便面碗,随手扔在绿色的草坪上,十分惹眼。

除一手楼盘外,三亚二手房的成交量与价格变化也受外界关注。自2011年“限购令”颁布以来,三亚二手房销售就出现了一道独特景观:在外地游客人潮涌动的三亚免税店门口,常有二手房销售人员双手举着写有“现房销售”字样的牌子做促销。以游客、投资客和投机客为主的外地置业群体,是三亚楼市的最大客源。

深圳中原还提出了“隐性库存”压力,表示成交放缓导致积压的超300万平方米“仅仅是纳入官方统计数据的存量面积,而基本建成尚未入市的项目才是多数”。深圳中原解释称“今年上半年原本计划入市的项目多半都爽约,形成的隐性库存日渐攀高”。“隐性库存”或将成为下半年的又一压力来源。从各区来看,下半年哪里的库存压力最大,各家研究机构有着不同看法。

“大佬”领跑,小弟“吃不饱”,市场分化已现,个别小开发商资金链吃紧。河西项目九龙领仕汇3期建筑工地突然冷冷清清,营销中心也人去楼空。如此局面让众多交了定金、签了合同、已经开始还贷的业主们着急万分,纷纷发声集体维权。无独有偶,金星中路附近的宇洋西海广场也被曝停工近半年,不见复工迹象。

去年开始,从化实施了公共租赁住房保障制度,从化住房保障办通过“两审核、两公示”核定了从化符合公共租赁住房保障的家庭为265户,将公共租赁住房保障准入的收入线标准放宽至年人均可支配收入17351元,年满三十周岁的单身人士以及年满十八周岁的孤儿可独立申请。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,从个数看,环比下降的城市个数继续增加。从涨跌幅看,70个大中城市中,新建商品住宅价格最高涨幅为0.2%,最低为下降1.8%;二手住宅价格最高涨幅为0.1%,最低为下降1.5%。据初步测算,一、二、三线城市新建商品住宅价格环比均呈小幅回落,分别下降0.4%、0.5%和0.5%。

河南 政策 河南省

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来自保山的网友说:评论时间:2020-07-12
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复
来自洪湖的网友说:评论时间:2020-07-12
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自鄂州的网友说:评论时间:2020-07-12
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-07-12
    相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

来自商丘的网友说:评论时间:2020-07-11
己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复
来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-07-11
岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

  • 来自枝江的网友说:评论时间:2020-07-11
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自邵武的网友说:评论时间:2020-07-11
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2020-07-10
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2020-07-10
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

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