【福鼎法院房产拍卖】公积金异地贷款新政今起实施 分析称不会引起房价上涨


发布时间:2020-07-15 13:40:34 阅读量:532 作者:智棋

能不能资金跨区域的流动,通过互联网金融把我公积金缴存的存款,调往购房的异地去福鼎法院房产拍卖。

(记者刘会民)据中国之声《全国新闻联播》报道,住建部、财政部、中国人民银行近日下发通知,要求切实提高住房公积金的使用效率。从今天开始,公积金异地贷款业务全面推行,审批手续也将进一步简化。

按照通知要求,2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。中国社科院经济所研究员汪利娜认为,这将对居民的住房需求提供资金支持。对老百姓,还是在改善住房需求方面提供了很多的金融支持,对于大家释放刚需也好,改善型住房需求也好,都还是有利的。

公积金异地贷款业务从今天(8号)起也将全面推行福鼎法院房产拍卖。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地的住房公积金贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。对于这项政策,很多有购房需求的人表示支持。吉林通化市民王先生:对于上班族来说,其他贷款还款利率比较高。现在异地也可以使用公积金购房,购房也省了利息、省了时间。

此前,住建部、财政部、人民银行等部门也曾多次放宽住房公积金贷款的申请条件,一些地区已经开始施行住房公积金“异地贷款”政策。汪利娜表示,从实施的情况看,异地贷款在办理过程中存在手续复杂、审核周期长等问题。

很多地方发放贷款审核期比较长,又要提供各种各样的证明,还要掌握你的收入等等。如果时间很长,贷款的额度有很低,无法满足购房者的贷款需求,异异地贷款也会遇到很多的障碍。因为公积金实行的是属地化管理的原则,如果当地贷款压力比较大,他愿不愿意为异地人提供贷款,这个制度障碍能不能突破,也是个问题。

为了减少申请住房公积金贷款过程中的障碍,通知要求简化公积金贷款业务的办理流程。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款,同意根据公积金月缴存额推算月收入的,不再需要单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,也不需提供其它证明材料。同时要快改造升级住房公积金管理信息系统,为缴存职工提供高效便捷的服务。

为解决部分地区公积金贷款额度吃紧的问题,通知要求设区城市统筹使用资金,拓宽贷款资金筹集渠道福鼎法院房产拍卖。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。汪利娜建议,在此基础上,可以进一步加强地区间公积金资金的使用。

此次住房公积金使用政策的调整,不仅会刺激居民的住房需求,也会对经济发展起到稳定作用。我爱我家集团副总裁胡景晖认为,这次政策调整对房地产市场来说是利好消息,但不会引起房价的上涨。

胡景晖认为,对于10月份或年底前的交易量会有一定的刺激作用,但房价本身在今年这样一个大的背景下,到年底前甚至到明年,房价基本会保持平稳。

北京中原地产的分析认为,虽然一线城市都执行了比较严格的限价政策,但整体市场购房者的预期还未改变,而且在“新国五条”细则落实的城市中,除北京比较严格外,其他一线城市落地的细则力度较轻。此外,2012年上半年,一线城市房价下调幅度也相对较大,导致一线城市的同比涨幅全面居前。

财政部等四部委曾下发文件,约束地方政府融资平台。接下来的问题是,地方政府借不到钱就会出现大量烂尾工程,怎么办?要想方设法给地方找一个健康的融资平台,债务融资不行了,最好搞股权式融资,找一些战略合作伙伴,进入政府的债务管理和融资平台的建设过程中。

从2009年第四季度开始,我国GDP增速进入下滑区间,一直下滑到2012年第三季度,第四季度略有好转。下滑的原因有几个:一是实体经济的产出增幅大幅度下降,特别是我国整个工业增加值的增速大约只相当于2007年的70%到75%;二是虚拟经济繁荣,资金向虚拟经济领域集中,必然导致实体经济融资困难,企业不再重视产出的扩张,也不重视结构的优化和生产设备的改造。在这种情况下,我们要对资产经济进行相应的引导和调控。今年的《政府工作报告》指出,现在银行的资本充足率从6.7%提高到13.3%,不良贷款率从3.7%下降到0.96%,为什么可以这样?一个重要原因就是资本报酬的提高。

Saucier教授说:“这些新发现的分子很可能有着非常有意思的生物性质,或许也能促进健康。”目前,每个新发现的分子正在被分析研究,他认为这个发现或将为医学界做出贡献。

自2010年至今,复星国际与SOHO中国之间爆发了旷日持久的外滩地王争夺战。今年4月,该案一审告结,上海第一中级人民法院判决原告复星国际胜诉,SOHO中国等被告方败诉,上海证大、绿城中国和SOHO中国三方的转让协议无效,并宣布判决后15日内外滩地王的股权恢复至转让前。

根据365家居地产网的一项最新统计,目前,南京在售的119家楼盘中,仅有26家楼盘均价在1万元/平方米以下。

中国青年报记者了解到,目前仅确定农业园和低碳示范馆的选址,低碳示范馆所选址的山丘挖空了一部分。

戴德梁行认为,经过一年多的楼市调整,购房者预期正逐步转变,其购房需求价格弹性也逐步增大,略微的价格变化对需求的影响将较为明显。因此,虽然现阶段成交量有所恢复且库存消化速度加快,但前期库存水平尚未整体扭转。(杨志刚)

除一线城市外,沈阳、南京、福州、厦门、郑州、南充6个城市的房价同比涨幅也超过10%。该数量是近两年来最多的一次。另有业内人士透露,在预售证的申请中,一些房地产项目采用分拆房价和装修款的方式进行申报,使得购房者付出了比报价更高的购房成本,也使得房价的实际水平高于统计数据。

从2009年第四季度开始,我国GDP增速进入下滑区间,一直下滑到2012年第三季度,第四季度略有好转。下滑的原因有几个:一是实体经济的产出增幅大幅度下降,特别是我国整个工业增加值的增速大约只相当于2007年的70%到75%;二是虚拟经济繁荣,资金向虚拟经济领域集中,必然导致实体经济融资困难,企业不再重视产出的扩张,也不重视结构的优化和生产设备的改造。在这种情况下,我们要对资产经济进行相应的引导和调控。今年的《政府工作报告》指出,现在银行的资本充足率从6.7%提高到13.3%,不良贷款率从3.7%下降到0.96%,为什么可以这样?一个重要原因就是资本报酬的提高。

“我当时以为难逃一劫,能捡回条命太幸运了,这么大的火也让我永生难忘。”从大理来昆打工的罗丽香瘫坐在盘龙区蒜村一处被烧毁的民房前眼泪朦胧。17日晚上,蒜村一间出租房着火,一夜大火让整栋楼房被烧毁,在众人的帮助下10多人跳楼逃生,但仍有1人遇难。

在7月环比价格涨幅收窄的同时,除温州以外的69个城市,新建商品住宅价格同比上涨。京沪广深四大一线城市新建商品住宅价格同比涨幅仍然处于高位。北京的同比涨幅为18.3%,上海、广州、深圳的同比涨幅也都超过16.5%。业内人士分析,去年以来出现的房地产投资向一线城市回流,助推了一线城市房价。北京万科总经理毛大庆近期也表示,长期看,包括教育、医疗、文化、就业等多种资源的聚集,都导致了一线城市房价上涨的趋势。

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来自邳州的网友说:评论时间:2020-07-15
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复
来自井冈山的网友说:评论时间:2020-07-15
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

  • 来自梅州的网友说:评论时间:2020-07-15
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2020-07-15
    有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

来自胶州的网友说:评论时间:2020-07-14
总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。 回复
来自随州的网友说:评论时间:2020-07-14
没有什么过不去,只是再也回不去。 回复

  • 来自宜城的网友说:评论时间:2020-07-14
    你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2020-07-14
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

  • 来自湘乡的网友说:评论时间:2020-07-13
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

  • 来自淮南的网友说:评论时间:2020-07-13
    生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

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